دوشنبه ۰۴ تير ۱۴۰۳ - 
فرمول قیمت‌گذاری صدور پروانه ساختمانی در پایتخت دوباره تغییر کرد:
برای سومین سال پیاپی، فرمول قیمت‌گذاری صدور پروانه ساختمانی در تهران تغییر کرد. این در حالی است که اختلاف قیمت مسکن از شمال تا جنوب تهران بیش از ۴۰ برابر است و اختلاف ۵ درصدی برای عوارض ساختمانی در شمال و جنوب پایتخت به نوعی اعطای رانت به سرمایه‌گذاران، سفته بازان و سازندگان مناطق شمالی تهران به شمار می‌رود. اعضای شورای شهر تهران دیروز عوارض ساختمانی در پایتخت طی سال ۱۴۰۲ را برای مناطق بالای خیابان انقلاب (مناطق شمالی تهران) ۳۰ درصد و برای مناطق پایین این خیابان (مناطق جنوبی پایتخت) ۲۵ درصد افزایش دادند.
کد خبر: ۳۸۶۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۵
ریزش ساختمان متروپل آبادان؛
نخستین انحراف زمانی شد که سازمان نظام مهندسی که کار آن تسریع کننده امور مهندسی بود به توزیع کننده کار مهندسی تبدیل شد یعنی این سازمان آمد و مسئولیت تطبیق حجم کار مهندسان را بر عهده گرفت و حائلی میان مهندس و مالک ساختمان شد. این اولین مفسده‌ای بود که رخ داد هرچند در ظاهر قانع کننده بود که هدف از اجرای این کار این است که ما می‌خواهیم رابطه ناظر و مالک را قطع کنیم، اما در واقع آغازی شد تا در بحث نظارت و بحث کنترل خلط مبحث شود تا رابطه مهندس طراح، ناظر و مجری با مالک قطع شد. اما در عمل چه شد؟
کد خبر: ۳۷۹۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۰
زنگ خطر برای ساخت و ساز‌های ناایمن؛
ساخت و ساز در زمین‌های فاقد سند مالکیت بدون مجوز ساخت و دریافت پروانه ساختمانی انجام می‌گیرد و به تبع آن در هیچ یک از این پروژه‌ها از خدمات اعضای واجد صلاحیت سازمان نظام مهندسی ساختمان در زمینه‌های طراحی، نظارت و اجرا استفاده نمی‌شود و طبیعتا هیچ یک از پروژه‌ها از خدمات شرکت‌های واجد صلاحیت سازمان نظام مهندسی ساختمان در امر آزمایشگاهی (خاک، بتن، جوش) جهت کنترل کیفیت ساخت و ساز استفاده نمی‌کنند. همین امر موجب شده تا این ساختمان‌ها تاب آوری لازم را در برابر حوادث احتمالی نظیر زلزله نداشته باشند.
کد خبر: ۳۷۹۰۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۰
وضعیت قرمز ساخت مسکن در تهران؛
بر طبق آمار دریافتی، تهران چهارمین شهر دنیا از نظر گرانی مسکن است. علت هم به خوبی روشن است. سامانه ثبت و سند مسکن ناقص است (کلیه مسکن‌ها چه با سند و چه بی سند، باید دارای سامانه باشند). مالیات تصاعدی بر تعداد و متراژ مسکن تحت مالکیت یک فرد وضع نشده، لذا بازاری جذاب برای دلال بازی هاست. پهنه بندی شهری- روستایی و قیمت گذاری دامنه‌ای در کشور جا نیفتاده، لذا هر کسی می‌تواند قیمت دلخواه خود را به بازار ارایه دهد. بجای تاکید بر فناوری‌های نوین و تبدیل مسکن به کالای مصرفی بادوام، تاکید روی کالای سرمایه‌ای بودن مسکن قرار داشته و یکی از علل این کار را باید در ضعف نظام تسهیلات دهی در حوزه مسکن جستجو کرد.
کد خبر: ۳۷۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۶
کارخانه‌خواری ممنوع!
رهبر معظم انقلاب اخیرا در سخنانی به مناسبت روز کارگر هشدار دادند: «افرادی که به علت منافع شخصی خود و برای استفاده از زمین و ارزش افزوده آن، کارخانه‌ها را به تعطیلی می‌کشانند، بدانند که مرتکب کار باطل و حرام شده‌اند و این کار، خیانت به مردم و کارگران و استقلال و اقتصاد کشور و ضربه به تولید ملی است».
کد خبر: ۳۴۰۹۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
با امضای ۲۹ نماینده؛
اخیراً جمعی از نمایندگان طرحی را به عنوان اصلاح قانون خدمت وظیفه عمومی تدوین و به هیئت رئیسه مجلس تقدیم کرده‌اند. یکی از موضوعات این طرح اجرای قانون سرباز حرفه‌ای در کشور است.
کد خبر: ۳۳۶۹۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۰
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری:
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری از افزایش سقف تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در تهران تا ۳۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: صدور پروانه در بافت‌های فرسوده رایگان است
کد خبر: ۲۸۵۲۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۲
عضو هیات رییسه و کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران عنوان کرد؛
عضو هیات رییسه و کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران گفت: فرایند صدور پروانه دارای اشکالات متعدد است و انواع موازی کاری ها و اقدامات غیر ضروری در این فرایند طی می شود. مقاومت شهرداری برای ارسال این لایحه را درک نمی کنم.
کد خبر: ۲۷۹۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۶
اعطا مطرح کرد:
عضو هیات رییسه و کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران گفت: فرایند صدور پروانه دارای اشکالات متعدد است و انواع موازی کاری‌ها و اقدامات غیر ضروری در این فرایند طی می‌شود. مقاومت شهرداری برای ارسال این لایحه را درک نمی‌کنم.
کد خبر: ۲۷۸۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۱
آوانس ۴۵ روزه به بساز وبفروش‌ها؛
مدیریت شهری تهران از تعیین یک آوانس مالی ۴۵ روزه به بسازو‌بفروش‌های پایتخت خبر داده است. با در نظر گرفتن این امتیاز ویژه، سازنده‌های شهر تهران می‌توانند تا پایان اردیبهشت ماه ۹۹، هزینه‌های مربوط به عوارض صدور پروانه ساختمانی را با همان تعرفه سال ۹۸ پرداخت کنند.
کد خبر: ۲۶۶۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۹
بازار ساخت و ساز در تهران؛
یک ذره‌بین روی رفتار نامحسوس بسازوبفروش‌ها در تهران خبر از تاکتیک جدید آنها در بازار ساختوساز به‌خصوص بازار تکمیل و پیش بردن ساختمان‌های از قبل احداث شده می‌دهد.
کد خبر: ۲۴۰۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۸
جزئیات بزرگ‌ترین بازار «مشارکت در ساخت» ؛
مقدمات تشکیل بزرگ‌ترین بازار مشارکت در ساخت مسکن برای عرضه حدود ۲۵هزار واحد مسکونی در ۲۳ استان کشور فراهم شد. این بازار به سفارش وزارت راه و شهرسازی و با در اختیار گذاشتن زمین‌های دولتی تشکیل می‌شود و جزئیات مربوط به آن نشان می‌دهد در برخی از پروژه‌ها علاوه بر زمین دولتی، پروانه ساختمانی پروژه‌ها نیز اخذ شده است. این در حالی است که آورده وزارت راه و شهرسازی در سایر پروژه‌ها تنها شامل زمین است.
کد خبر: ۲۲۴۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۱
جزئیات بزرگ‌ترین بازار «مشارکت در ساخت» ؛
مقدمات تشکیل بزرگ‌ترین بازار مشارکت در ساخت مسکن برای عرضه حدود ۲۵هزار واحد مسکونی در ۲۳ استان کشور فراهم شد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این بازار به سفارش وزارت راه و شهرسازی و با در اختیار گذاشتن زمین‌های دولتی تشکیل می‌شود و جزئیات مربوط به آن نشان می‌دهد در برخی از پروژه‌ها علاوه بر زمین دولتی، پروانه ساختمانی پروژه‌ها نیز اخذ شده است. این در حالی است که آورده وزارت راه و شهرسازی در سایر پروژه‌ها تنها شامل زمین است.
کد خبر: ۲۲۳۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۸
شکل جدید مجوزهای طلایی در پایتخت؛
ناتوانی در تحقق یک وعده دیگر در تهران، فرآیند «پیچیده» صدور پروانه ساختمانی را که قرار بود ساده و روان شود، «پیچیده‌تر» کرد. نتایج یک تحقیق درباره «آشفته‌بازار مجوزهای ساختمانی» در شورای شهر نشان می‌دهد مدت زمان انتظار برای دریافت جواز ساخت از میانگین ۳۵۰ روز در مناطق ۲۲گانه طی سال ۹۶ به ۳۷۰ روز افزایش یافته است. در این میان «۱۰۰۰ بخشنامه» و «مجوزهای شفاهی» گروهی از سازنده‌ها را برای دور زدن خطوط قرمز ضوابط کمک می‌کند. شورا، طرح «مقابله» تدوین کرده است.
کد خبر: ۲۲۰۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۴
سنگین‌ترین رکود ساختمانی ؛
مستعدترین ماه برای دریافت پروانه ساختمانی و شروع عملیات ساختوساز در تهران با رکود سنگین ساختمانی مواجه شد. به گزارش «دنیای اقتصاد» جدیدترین آمار عرضه مسکن طی دوماه نخست سال جاری از ثبت کمترین تیراژ ماهانه ساختوساز در پایتخت خبر می‌دهد.اگرچه مطابق با عرف چندین و چند ساله بازار ساختوساز پایتخت، اردیبهشت ماه، نقطه شروع برای بخش عمده پروژه‌های ساختمانی است به‌طوری که حتی در سال‌های رونق ساختوساز، تیراژ صدور پروانه ساختمانی در میانه بهار حداکثر ۱۰ تا ۱۵ درصد بیش از این ماه است اما در اردیبهشت‌ماه امسال، رکورد ۹ ساله کمترین تیراژ صدور پروانه ساختمانی در ماه‌های اردیبهشت ثبت شد.
کد خبر: ۲۱۵۶۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۲
استاندار گلستان اعلام کرد:
دکتر هادی حق شناس اظهار کرد: شهرستان گمیشان با تمام محرومیت‌ها درگیر سیل هم شد و این مسأله مشکلات مردم را دوچندان کرده بنابراین اگر در بقیه شهرها یک تکلیف داریم، در این شهرستان تکلیفمان مضاعف است.
کد خبر: ۲۱۵۵۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۱
قرارگاه بازسازی و نوسازی؛
بارش‌های سیل آسای فروردین ماه امسال ۸ هزار و ۵۵۷ واحد شهری و روستایی در استان همدان را از بین برد و حال پس از گذشت ۳ ماه از حادثه اقدامات برای بازسازی واحدهای تخریبی شدت گرفته است.روستاهای استان همدان به دلیل وجود بافت قدیمی بر اثر وقوع حوادث طبیعی بیشتر دچار خسارت می‌شوند، چنانکه در سال جاری نیز بر اثر بارندگی‌های فروردین ماه بازهم مردم روستاهای استان با مشکلات زیادی مواجه شدند.
کد خبر: ۲۱۵۴۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۱
وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه فراخوان مشارکت در اجرای طرح اقدام ملی به زودی علام می شود، گفت: به استان‌ها ابلاغ شده تا زمین‌های رایگان را برای اجرای این طرح شناسایی کنند.
کد خبر: ۲۱۰۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۷
بازار جایگزین ساخت و ساز مسکونی؛
حسین عبده تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن با ارائه یک تحلیل درباره آینده بازار معاملات ملک و همچنین روند تغییر قیمت مسکن طی سال ۹۸ به افت شدید قدرت خرید مسکن و نبود تقاضای بالفعل در بخش‌هایی از بازار اشاره کرد و گفت: در این فضا به سازنده‌ها توصیه می‌شود از حوزه «نوسازی یا همان تخریب و ساخت از نو» به حوزه «بازسازی یا تعمیر خانه‌های قدیمی» رو بیاورند.
کد خبر: ۲۰۵۳۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۴
عضو شورای شهر کرج مطرح کرد؛
عضو شورای شهر کرج ضمن انتقاد از جولان سازه‌های رومی در شهر، گفت: وقتی شهرداری به سازه اهمیتی نمی‌دهد نمی‌توان از مردم انتظار داشت که به معماری بنا اهمیتی بدهند.
کد خبر: ۲۰۳۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۵